Mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah langkah besar dalam memiliki rumah impian. Namun, sebelum Anda mengajukan pinjaman tersebut, penting untuk memahami Cara Menghitung Angsuran KPR secara akurat.
Dalam artikel ini, kami akan memberikan panduan lengkap tentang cara menghitung pembayaran bulanan KPR berdasarkan suku bunga dan tenor pinjaman.
Pendahuluan
Sebelum kita memulai, mari kita pahami mengapa penting untuk menghitung angsuran KPR dengan benar.
Dengan memahami cara menghitungnya, Anda dapat membuat perkiraan pembayaran bulanan dan mempersiapkan anggaran finansial Anda dengan lebih baik.
Komponen Angsuran KPR
Angsuran KPR terdiri dari beberapa komponen utama:
- Pokok Pinjaman (Capital): Jumlah uang yang dipinjam untuk membeli rumah.
- Bunga Pinjaman (Interest): Biaya bunga yang harus dibayarkan kepada bank atau lembaga keuangan.
- Asuransi (jika ada): Biaya asuransi yang mungkin termasuk dalam angsuran KPR.
Faktor-faktor Penting
Beberapa faktor yang perlu diperhatikan dalam menghitung angsuran KPR adalah:
- Besaran Pokok Pinjaman yang diajukan.
- Suku Bunga KPR yang ditetapkan oleh bank atau lembaga keuangan.
- Tenor Pinjaman atau lamanya cicilan yang dipilih (biasanya dalam tahun).
Cara Menghitung Angsuran KPR
Berikut penjelasan lengkap cara menghitung angsuran KPR, antaralain:
Rumus Menghitung Angsuran KPR
Rumus dasar untuk menghitung angsuran KPR adalah:
- ( P ) = Pokok Pinjaman,
- ( i ) = Suku Bunga per bulan (dihitung dari suku bunga tahunan),
- ( n ) = Jumlah bulan atau tenor pinjaman.
Contoh Perhitungan Angsuran KPR
Berikut contoh perhitungan angsuran KPR, antaralain:
Data Perhitungan
- Jumlah Pinjaman (Pokok Pinjaman): Rp200.000.000
- Suku Bunga Tahunan: 8% per tahun
- Tenor Pinjaman: 15 tahun (atau 180 bulan)
Langkah 1: Hitung Suku Bunga per Bulan (i)
Kita perlu mengubah suku bunga tahunan menjadi suku bunga per bulan. Suku bunga per bulan (i) dapat dihitung dengan rumus:
Langkah 2: Gunakan Rumus Angsuran KPR
Rumus untuk menghitung angsuran bulanan KPR adalah:
- ( P ) = Jumlah Pinjaman (Pokok Pinjaman) = Rp200.000.000
- ( i ) = Suku Bunga per bulan = 0.00667
- ( n ) = Jumlah bulan atau tenor pinjaman = 180 bulan (15 tahun)
Langkah 3: Hitung Angsuran Bulanan
Substitusi nilai ( P ), ( i ), dan ( n ) ke dalam rumus:
Hasil Perhitungan
Jadi, estimasi angsuran bulanan untuk KPR dengan jumlah pinjaman Rp200.000.000, suku bunga 8% per tahun, dan tenor 15 tahun adalah sekitar Rp2.198.347.
Dengan menggunakan rumus di atas, Anda dapat menghitung estimasi angsuran KPR untuk jumlah pinjaman, suku bunga, dan tenor yang berbeda sesuai dengan kebutuhan Anda.
Jangan lupa untuk mempertimbangkan kemampuan finansial Anda sebelum mengajukan KPR untuk membeli atau membangun rumah impian.
Kalkulator KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
Untuk memudahkan perhitungan, Anda dapat menggunakan kalkulator KPR online yang tersedia di banyak situs web perbankan.
Cukup masukkan informasi seperti jumlah pinjaman, suku bunga, dan tenor, maka kalkulator akan memberikan estimasi angsuran bulanan secara cepat dan akurat.
Baca Juga:
Tips Mengatur Angsuran KPR
- Pilih suku bunga dan tenor yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda.
- Manfaatkan biaya tambahan seperti asuransi dengan bijak agar tidak membebani anggaran bulanan Anda.
Rekomendasi Rumah Kota Surabaya
Mencari hunian idaman di Surabaya yang strategis, nyaman, dan terjangkau? Alana Regency Gunung Sari jawabannya!
Lokasi Strategis
- Dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti mall, sekolah, rumah sakit, dan akses tol.
- Hanya 5 menit dari Exit Tol Gunung Sari.
- 10 menit ke Royal Residence dan Pakuwon Mall.
- 15 menit ke pusat kota Surabaya.
Fasilitas Lengkap
- One Gate System dengan keamanan 24 jam.
- Taman bermain anak.
- Kolam renang.
- Mushola.
- Aula serbaguna.
Tipe Rumah Beragam
- Tersedia berbagai tipe rumah dengan desain modern dan minimalis.
- Luas bangunan mulai dari 36 m² hingga 100 m².
- Cocok untuk keluarga kecil maupun besar.
Harga Terjangkau
Harga rumah mulai dari Rp 700 jutaan. Tersedia berbagai pilihan pembayaran, termasuk KPR. Hubungi marketing Alana Regency Gunung Sari sekarang untuk informasi lebih lanjut!
Kesimpulan
Menghitung angsuran KPR dengan benar adalah langkah penting sebelum mengajukan pinjaman.
Dengan memahami cara menghitungnya, Anda dapat mengambil keputusan finansial yang lebih cerdas dan memastikan kemampuan untuk membayar angsuran KPR secara lancar.
Gunakan informasi ini sebagai panduan dalam mempersiapkan diri untuk memiliki rumah impian melalui KPR.
Marketing Alana Regency